| |
в статье проводится исследование института счета-эскроу. Это институт, который появился не так давно в отечественном законе. В мировой практике эскроу-счета применяются в международной торговле, если необходимо произвести оплату товара, который находится в пути. Однако, в России данный институт применяется исключительно в области строительства недвижимости.
Договор эскроу – это соглашение, согласно которому депонент обязан передать эскроу-агенту на депонирование имущество для исполнения обязательства депонента по его передаче иному лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества, а эскроу-агент имеет обязанность обеспечить сохранность имущества с целью передачи бенефициару при возникновении договорных оснований. Договор эскроу-счета носит целевой характер, денежные средства находящиеся на счете могут использоваться только в соответствии с поставленными целями.
Следовательно, сохранность денежной суммы обеспечивается банком.
Банк имеет следующие обязанности по п. 3 ст. 860.8 ГК РФ при наступлении, указанных в договоре эскроу-счета оснований, и подтверждении их наступления соответствующей документацией: во-первых, выдать депонируемую сумму бенефициару, во-вторых, перечислить депонированную сумму на счет, указанный в договоре бенефициаром. Банк ограничен сроком исполнения указанной обязанности в 10 дней, если иное не указано в договоре.
Если говорить о нормативных правовых актах, которые регламентируют исследуемую область, то к их числу относятся: Закон о банках и банковской деятельности, Закон об исполнительном производстве, Закон о несостоятельности.
Ключевые слова:счет – эскору, договор эскроу, бенефициар, депонент, денежные средства, недвижимость, счет должника, банковский счет, арест денежных средств, права клиента, депонируемая сумма, налоговый орган, кредитная организация, Росфинмониторинг
|
ПРАВОВАЯ
ИНФОРМАЦИЯ:
